L’autorisation nécessaire pour construire une pergola

Espace de détente à part entière, la pergola permet de profiter au maximum de sa terrasse ou de son jardin. En effet, c’est un abri idéal pour prendre un repas en famille ou entre amis en plein air tout en étant protégé contre le soleil ! C’est aussi l’endroit de rêve si vous souhaitez prendre l’air ou bouquiner sans vous soucier des coups de soleil ou des intempéries. Procurant une réelle plus-value aux domaines qu’elles équipent, les pergolas ont également l’avantage d’être faciles à installer ! Néanmoins, cela ne veut pas dire que la construction d’une pergola peut se faire en toute liberté. Elle est souvent soumise à l’accomplissement de formalités administratives préalables. En faite, il faut distinguer les cas des pergolas autoportantes des cas des pergolas adossées. Explications.

La distinction entre pergolas autoportantes et pergolas adossées

Il existe notamment deux grandes catégories de pergolas : les pergolas adossées d’une part et les pergolas autoportantes d’autre part.

Les premières sont les plus connues et qui, comme leur nom l’indique, sont adossées ou accolées à la façade d’une maison (recouvrant sa terrasse généralement). Elles font ainsi, en quelque sorte, corps avec la maison qu’elles équipent.

Concernant les pergolas autoportantes, ce sont des constructions totalement indépendantes de la maison. Elles s’installent au milieu du jardin, d’une terrasse ou bien à proximité d’une piscine.

Cas des pergolas autoportantes

Étant donnée son isolation totale par rapport à la maison, la pergola auto portante doit être considéré comme étant une construction nouvelle. Pour cela, sa construction doit obéir aux régimes des constructions nouvelles.

Selon ce régime, si l’emprise au sol de votre future pergola autoportante est comprise entre 5 et 20 m2, vous devez simplement effectuer une déclaration préalable des travaux auprès de votre commune de résidence. Au-delà de 20 m2, une demande de permis de construire sera nécessaire avant de pouvoir entamer la construction de votre pergola autoportante.

Si la pergola que vous projetez de construire n’entraîne qu’une emprise au sol inférieur à 5 m2, aucune formalité administrative préalable n’est à envisager. Vous pouvez commencer immédiatement la construction de votre pergola sans plus tarder !

Cas des pergolas adossées

Compte tenu du fait qu’elles sont accolées à une maison, les pergolas adossées sont régies par les règles des travaux sur construction existante.

D’après cette règle, dans l’hypothèse où l’emprise au sol engendrée par la construction de la pergola accolée est supérieure à 20 m2, une demande de permis de construire est exigée. Si le terrain sur lequel sera construite la pergola se trouve dans une zone urbaine d’une commune dotée d’un document d’urbanisme, ce seuil de 20 m2 est porté à 40 m2.

Selon la localité où se trouve le terrain, si l’emprise au sol de la pergola est inférieure à 20 m2 ou à 40 m2, une simple déclaration préalable des travaux suffira avant les travaux.